物业管理师实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。原建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会，负责拟定考试科目、考试大纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。原人事部组织专家审定考试科目、考试大纲、考试试题，组织实施考试工作；会同建设部研究确定合格标准，并对考试考务工作进行指导、监督和检查。

凡中华人民共和国公民，遵守法律、法规，恪守职业道德，取得经济学、管理科学与工程或土建类专业学历，具备下列条件之一的，可以申请参加注册物业管理师资格考试：

1、中专学历，工作满10年，且从事物业管理工作8年；

2、大专学历，工作满6年，且从事物业管理工作4年；

3、本科学历，工作满4年，且从事物业管理工作3年；

4、双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，且从事物业管理工作2年；

5、硕士学位，从事物业管理工作满2年；

6、博士学位，从事物业管理工作满1年；

7、取得其他专业相应学历和学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。